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廉租房可以转租么?租房中的转租是什么意思

作者: 时间:2017/8/25 15:53:00 来源:房天下

摘要:租房是我们经常会遇到的事情,但是保障房的租赁是我们常常忽略的存在,很多居住保障性房屋的大都是家庭条件并不是多好的,有的文化程度也是相对的比较低,所以很多关于廉租房的申请还有一系列的政策都是通过别人介绍 ......

租房是我们经常会遇到的事情,但是保障房的租赁是我们常常忽略的存在,很多居住保障性房屋的大都是家庭条件并不是多好的,有的文化程度也是相对的比较低,所以很多关于廉租房的申请还有一系列的政策都是通过别人介绍才知道,有的没有介绍到的根本不太了解,今天我们就给您介绍一下:廉租房可以转租房么?租房中的转租是什么意思,希望对您有所帮助:

第一、廉租房可以转租么

1、廉租房是政府为了保障收入偏低人群也有房子住而推出的只用交纳比市场出租价一半就能租到房子的政策,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

2、货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。

3、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租房租金减免为辅。

在我国,廉租房只租不售,因此,承租人只是在租房租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。

第二、租房中的转租是什么意思

转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。

简单的来说就是比如我,租了别人的房子,在租期还没有结束的时候,有原因不能再继续租下去,而需要我再租给第三个人。

根据我国《合同法》第224条第2款的规定,发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;而当出租人解除合同时,转租合同是否亦因此而同时终止呢?答案应当是肯定的。

以上就是关于廉租房可以转租么?租房中的转租是什么意思的介绍,小编还需要提醒您的是承租人自行转租,本质上为违约行为所以在进行租赁的时候一定要考虑清楚,希望上面的介绍对您有所帮助。

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