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2017年有关房贷的6大谣言，你信了哪个？
作者： 时间:2017/8/19 15:21:00 来源：网络
摘要：谣言一与商贷相比，公积金买房贷款绝对更省钱一般来说，大家贷款买房都会选择公积金贷款，因为其利率比较低。如果单单只看利率方面，公积金买房贷款确实比商贷更省钱，但若加上保险的话，那就不一定了。要知道公积金 ......
谣言一
与商贷相比，公积金买房贷款绝对更省钱
一般来说，大家贷款买房都会选择公积金贷款，因为其利率比较低。如果单单只看利率方面，公积金买房贷款确实比商贷更省钱，但若加上保险的话，那就不一定了。要知道公积金买房贷款时，一般都要买保险，而保险费=贷款总额*贷款年限*0.02%，这样公积金买房贷款的优势就不明显了。所以，在选择买房贷款时，不能仅仅只看买房贷款利率，还要注意其他附加费用，综合对比后再进行选择。
谣言二
信用卡仅逾期1次对申请买房贷款无影响
有些申请人认为，信用卡仅仅逾期1次，而且就几块钱，应该对申请买房贷款没影响。这种想法是错误的。对于要求严格的银行来说，信用卡逾期一次就足够致命了！随着房贷政策的不断收紧，一点问题就可能被拒贷，就算不被拒贷也可能被提高买房贷款利率、买房首付比例等。
谣言三
贷款年限要选择最长的
有些买房者认为贷款年限要尽量长，这样还款压力较小。其实从长远来看，这样并不划算。要知道贷款年限越长也就意味着要还的利息越多。对于买房贷款年限的选择，要根据买房者经济情况来合理选择，不能一概而论。
谣言四
所有房奴都合适提前还贷
这个谣言最坑人了！其实并不是每个房奴都适合提前还贷！比如享受买房贷款折扣利率的房奴、投 资收益高于贷款利率的房奴、等额本金还款期超过三分之一的房奴等，这些房奴提前还贷意义并不大。
谣言五
与四大行相比，中小银行一定更省钱
很多买房者觉得四大行审批买房贷款时间太长、审核较为严格、额度太低，不如中小银行方便省钱。其实这个问题要具体问题具体分析。要知道中小银行存款额不稳定，额度并不一定充裕，有时会出现停贷的情况。所以，选择银行时要多参考几家，不要仅限于中小银行。
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