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买房阳台如何选择:闭式阳台VS开放式阳台

作者: 时间:2017/7/8 14:59:00 来源:房天下

摘要:人们在购买房屋的时候,为了美观实用,往往会对阳台有所要求。阳台究竟是封闭式好还是保持自然开放式好真是一门大学问。很难说绝对哪个好哪个不好。暂且先听听它们各自的优劣,再做定夺吧。封闭式阳台是指用实体栏板 ......

人们在购买房屋的时候,为了美观实用,往往会对阳台有所要求。阳台究竟是封闭式好还是保持自然开放式好真是一门大学问。很难说绝对哪个好哪个不好。暂且先听听它们各自的优劣,再做定夺吧。

封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台,多使用塑钢或断桥铝窗户。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭。

封闭式阳台的

封闭阳台使用塑钢或断桥铝窗户比较普遍,阳台地面在填平时一定要慎重,绝不能用水泥沙浆或砖直接填平,这样会加重阳台载荷,发生危险。好是不填阳台地面。如非要填平,可采用轻体泡沫砖,尽量减轻阳台载荷。阳台与室内相连的门和窗被拆除后,要重点解决室内保温问题,比较好的办法是做好阳台窗户的封闭和墙体保温的措施。

注意买房第一、安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。家中若有小孩子,开放式阳台将具有微弱的危险隐患。

注意买房第二、防尘:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。

注意买房第三、有利设计:开阔了设计思路阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计!

注意买房第四、扩大使用的范围:在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。

注意买房第五、保温:多一道屏障就如同多了一道保温层。

封闭式阳台的弊端

注意买房第一,影响房屋采光。

阳台应是人们直接承受阳光的场所。人们在阳台上可以进行日光浴,晾晒衣物等;通过阳光照射,可以增加人体内的维生素D,有利于骨骼的正常发育和健康,防止婴幼儿患软骨病。阳光里的紫外线,能将衣物、被褥里面的各种细菌、病毒(例如流行性感冒病毒、肺炎球菌、痢疾杆菌、破伤风杆菌等)杀死。如果用窗户将阳台包封起来,将影响紫外线照入室内。据研究,一层清洁的窗玻璃,就可将60-65%的紫外线反射和吸收。

包封阳台后,阳台和居室两层窗玻璃,将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外,阳台包封的窗玻璃外边不易擦拭,沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡住更多的阳光和紫外线,妨碍了居室的日照和灭菌消毒。所以包封阳台,实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。

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