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2017年楼市限购依旧有加码空间

作者: 时间:2017/1/12 17:10:00 来源:半岛晨报

摘要:1月3日,合富辉煌房地产研究院发布了《2016年中国房地产市场总结及2017年展望》。根据其对全国21个重点城市的数据统计,2016年前11个月全国重点城市成交总面积29165万平方米,同比增长33% ......

1月3日,合富辉煌房地产研究院发布了《2016年中国房地产市场总结及2017年展望》。根据其对全国21个重点城市的数据统计,2016年前11个月全国重点城市成交总面积29165万平方米,同比增长33%;成交均价13155元/平方米,同比上升接近10%。展望2017年,合富房地产研究院认为,供求紧张、规划利好大、房价绝对值仍在相对低位的城市,房价具备较大支撑。

为了防止房价过快上涨,2016年9月30日起,政策转向,多地密集出台调控政策。合富房地产研究院认为,市场未明显降温的城市,当前政策仍在持续加码。

合富房地产研究院预计,信贷手段将成为2017年调控的主要工具,整体房贷相较上年或将有所缩减;一线城市和重点城市,地方政府抑制房价、地价的政策压力持续,非重点城市将继续房地产市场去库存。2017年上半年房地产政策会保持相对稳定,但仍在快速上涨的地方调控将继续加码;下半年调控主要视各地市场运行表现,若房地产市场未出现明显扭转,不排除再出现“各地集中式的调控加码”。

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