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办理组合贷款必须具备的条件

作者: 时间:2017/1/9 16:30:00 来源:房天下

摘要:组合贷款是一种比较划算的买房贷款方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。所以,很多人在公积金贷款买房额度不够的情况下,会选择组合买房贷款。但是组合买房贷款并不是任何情况下都可以办理,办理组 ......

组合贷款是一种比较划算的买房贷款方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。所以,很多人在公积金贷款买房额度不够的情况下,会选择组合买房贷款。但是组合买房贷款并不是任何情况下都可以办理,办理组合买房贷款必须具备怎样的条件?

组合贷款的条件 办理组合贷款

首先,要办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款买房标准,这是最基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

其次,在借款人满足了组合贷款的条件下,有时候也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合买房贷款。在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房,因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款,并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

当地的公积金贷款买房一般已经和某一家银行合作了,只能从那一家银行贷款。但是通常情况下,只要是买房者满足公积金贷款条件和银行商业贷款条件,就可以申请办理组合贷款。

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