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专家来支招 购买教育地产不可盲目

作者: 时间:2017/1/5 17:05:00 来源:新浪房产

摘要:教育地产要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的楼盘居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好楼盘居住价值的基础上,如果周边还有 ......

教育地产要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的楼盘居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好楼盘居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。四大妙招教你如何购买教育地产?

第一步详细调查充分考虑

教育地产要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的楼盘住宅居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好楼盘住宅居住价值的基础上,如果楼盘周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

对于可变因素要充分考虑,比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等,在购买教育地产前一定要在当地教育部门进行详细了解。

第二步综合自身的经济实力

购置教育地产要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算,经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到教育地产,使孩子既能就近入学,又能改善楼盘住宅居住条件。对于资金预算较低的家长,可以选择楼盘学区内小面积的房子。

第三步根据用途区别对待

用来自住的,购房者就要在教育地产的前提下考虑周边环境的情况,要考虑整个楼盘社区的环境及整体的素质,避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的,可以选择面积小总价不高的房子,投资成本低,也便于出租。

第四步心态正确很重要

孩子上学上个好学校不是一件容易的事,但教育地产不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长,也要摆正心态,适合孩子的学校才是最好的,关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。

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